+7 921 445 99 89
+7 921 999 24 67

Позвонить

Узнать стоимость участка и записаться на просмотр

+7 921 445 99 89

В продаже еще есть земельные участки

в благоустроенном поселке

ИЖС – статус земли

минимальная площадь участка

от 6 соток

тысяч рублей за сотку

от 350

до Санкт-Петербурга

9 км

участков

всего 59

Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, д. Скотное

ЧИТАТЬ НОВОСТИ - СКАНДАЛ! ВСЕ О СЕРВИТУТЕ И ДОРОГЕ В ДЕРЕВНЕ СКОТНОЕ

Участки ИЖС подходят под ипотеку!
Многодетным семьям предоставляются скидки!
Присвоены названия улиц и адреса.
Прописка.

Договориться о просмотре участка +7 921 445 99 89

ТСН Шуваловские Дворы находятся всего в 9 км от Санкт-Петербурга в деревне (не с самым звучным названием) Скотное, в Агалатовском сельском поселении, во Всеволожском районе, Ленинградской области.

Когда-то эти места принадлежали графу Шувалову и его семье. Именно поэтому многие названия в этом районе связаны с фамилией этой знаменитой дворянской семьи. Усадьба Шуваловых, а также Шуваловский парк расположены неподалеку от нашего поселка.

Проложить маршрут

До центра города на машине можно добраться немногим более, чем за полчаса по Новоприозерскому шоссе. Также функционируют маршрутные автобусы до метро Парнас и ж/д станции Токсово.

Договориться о просмотре участка +7 921 999 24 67

Земельные участки в окружении живописной природы в шаговой доступности от развитой инфраструктуры.

Центральное водоснабжение, электричество и магистральный газ подведены к ТСН.

Коммуникации и инженерные системы

Водоснабжение

Центральный водопровод

Электроснабжение

15 кВт на участок

Газоснабжение

Магистральный газ

Канализация

Индивидуальная (септик)

Интернет

Возможность подведения оптоволоконной сети

Безопасность

Планируется установка шлагбаума и охраны

Генеральный план

Забудьте про типовые проекты и создайте дом своей мечты: разбивайте цветущий сад, обустраивайте место отдыха для всей семьи и друзей.

Поселок расположился на возвышенности, откуда открывается живописный вид на окрестности.

ИЖС – статус участков

минимальная площадь участка

6 соток

тысяч рублей за сотку

от 350

участков

до Санкт-Петербурга

9 км

Статус участков ИЖС дает право оформить официальную регистрацию (прописку), чтобы пользоваться услугами больниц, поликлиник, школ и детских садов, расположенных в Агалатовском сельском поселении.

ХРАМ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ
Святой Таисии

В деревне Скотное (на территории ТСН "Шуваловские Дворы") по благословению епископа Выборгского и Приозерского Варнавы началось возведение Храма Святой Таисии Русской Православной Церкви Московского Патриархата Выборгской Епархии.
В 2023 году был торжественно установлен Поклонный крест на месте возведения будущего храма.

Готовая инфрастуктура

Всеволожский район — избранное место для комфортного проживания, благодаря удобному местоположению, живописному ландшафту и хорошо развитой инфраструктуре.

10 минут пешком

Спорт-клуб
Кафе-пекарня
Фермерские продукты
Пейнтбольный клуб
Ателье и химчистка
Заправка

15 минут на машине

IKEA и МЕГА Парнас
Cтроительные магазины OBI и Петрович
Общеобразовательная школа
Конюшня и контактный зоопарк
Центр пгт Токсово и ж/д станция
Больница и поликлиника

20 минут на машине

Зубровник
Охта-парк (лыжи, каток)
Северный склон (лыжный склон)
Озера Кавголовское и Хепоярви
Станция метро Парнас
Ж/д и станция метро Девяткино

30 минут на машине

Центр Санкт-Петербурга (без учета пробок)

Активный отдых

В окрестностях поселка есть множество опций для активного отдыха

Горнолыжный курорт "Охта Парк" в 13 км
горные лыжи, сноуборд, каток, ресторан, SPA, рыбалка, веревочный парк, гостиницы, и коттеджи.
Кавголовское озеро в 14 км
SUP, виндсерфинг, байдарки, каякинг, парусная станция, рыбалка, горнолыжный комплекс "Орлиная Гора", спортивный комплекс "Трамплин".
Спортивный клуб "FFS-Золотой" в 1 км
Кроссфит, бокс, тайский бокс, партерная гимнастика, силовая тренировка, боевое самбо, йога, zumba.

Мы позаботились об удобных вариантах покупки с разными схемами оплаты.

Условия покупки

КАК ПРИОБРЕСТИ УЧАСТОК?

Просмотр и выбор

Вы выбираете понравившийся вам участок и бронируете его. Далее мы договариваемся об удобной дате и времени для заключения договора купли-продажи, подготавливаем все необходимые документы.

Оформление

Договор купли-продажи заключается с собственником участка, сделка проходит в нотариальной конторе. Полная подготовка документов для оформления сделки составляет порядка 5 рабочих дней.

Вы - собственник!

После заключения договора купли-продажи, документы направляются в Росреестр. В зависимости от загруженности, переход права собственности занимает от 5 до 10 рабочих дней.

Запишитесь на просмотр

Взгляните на поселок своими глазами и выберите подходящий участок.

Узнать стоимость участка в ТСН Шуваловские Дворы

Заказать обратный звонок

Богатая природа

ТСН Шуваловские Дворы отличается выгодным расположением в живописном предместье Петербурга.
Удобное сообщение с городом, постоянно развивающаяся инфраструктура района позволяют постоянно проживать на природе, не отрываясь от городских дел.

Для любителей природы

Для любителей прогулок по лесу и природных красот в пяти километрах от поселка расположен Ново-Кавголовский лесопарк. Этот уникальный парк, площадью 2512 гектар, восхищает своим обилием елей, сосен и ароматом свежей хвои. Здесь вы обнаружите множество уютных тропинок и дорожек, подходящих для прогулок и велосипедных прогулок, а зимой – для лыжных пробежек.

Прогуливаясь по парку, вы обязательно увидите очаровательную избушку на курьих ножках и подвесной мост, на котором отдыхающие загадывают свои желания. А пройдя по мосту, попадете в питомник зубро-бизонов, чтобы насладиться уникальным общением с этими могущественными животными.

Приобретая участок в "Шуваловских Дворах", каждый собственник автоматически становится членом ТСН и получает право участвовать во всех общих собраниях товарищества, голосовать и вносить свои предложения по благоустройство территории.

ТСН возглавляет председатель и члены правления, которые также избираются из ряда членов ТСН в срок, определенный уставом.
Регулярно проходят общие собрания собственников, на которых принимаются коллегиальные решения.
Все взносы в ТСН являются целевыми и направляются на исполнения решений, принятых членами на голосовании. Нет ежемесячных платежей.

Товарищество Собственников Недвижимости

Форма правления ТСН "Шуваловские Дворы" позволяет голосованием на регулярных общих собраниях определять нужды всего товарищества, производить исключительно целевые взносы на исполнение коллегиальных решений.

публикации о судебных тяжбах по дороге общего пользования в деревне скотное

НОВОСТИ О СПОРНОЙ ДОРОГЕ В ДЕРЕВНЕ СКОТНОЕ

"Хозяин дороги. Коттеджный поселок в Ленобласти оказался островом, и законно попасть туда можно только на крыльях"
Статья на онлайн ресурсе Фонтанка.ру

Новости о спорной дороге в деревне Скотное

Читать статью

"Жители коттеджного поселка во Всеволожском районе борются за единственную дорогу" - ЛЕН ТВ 24

Новости о спорной дороге в деревне Скотное

Смотреть новости

"Жители товарищества пробиваются к шоссе «Шуваловскими дворами» - Коммерсант

Новости о спорной дороге в деревне Скотное

Читать статью

"В Ленобласти участились споры о проезде к домам по чужим землям" - Деловой Петербург

Новости о спорной дороге в деревне Скотное

Читать статью

"Дорога раздора" - Известия 78, телеканал Петербург 78